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Esistono banche che concedono mutui al 100%?

Salve a tutti gli utenti del forum. Ho una domanda a cui spero di trovar risposta prima di recarmi in banca, per farmi un'idea. Vorrei comprare casa, cosa piuttosto dura negli ultimi tempi e so che generalmente i mutui concessi arrivano al massimo all'80% del valore dell'immobile. In passato ho sentito parlare, tuttavia, di muti al 100%. Non avendo liquidità a disposizione ma solo un lavoro abbastanza certo, mi domando se esistano o meno banche che concedono prestiti di questa entità. E se sì a quali condizioni. Grazie mille.

Sab, 20/04/2013 - 16:37

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Risposte

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La buona notizia è che i muti al 100% ancora esistono e vengono concessi qualche volta ai giovani che necessitino di un mutuo prima casa. La brutta è che i costi per i beneficiari di questo mutuo aumentano in quanto sono più alti i costi della polizza assicurativa fideiussoria che la Banca d'Italia ha imposto agli istituti di credito in caso di muti 100%. Tale polizza può facilitare l'ottenimento del prestito.  

Lun, 22/04/2013 - 12:32

 

Innanzi tutto ti suggerisco di guardare questo video, vi troverai un po' di consigli su come ottenere un mutuo. Circa l'erogazione di mutui 100% la delibera del 22/04/1995 stabilisce che possono essere concessi a patto che il cliente dia un'integrazione delle garanzie. I tassi di interesse nel caso di mutui 100% sono abbastanza elevati (anche se possono essere fissi o variabili a seconda delle esigenze). Il problema, però è che questi possono aumentare a causa della polizza assicurativa, che in qualche caso viene richiesta all'inizio e in un'unica erogazione, ma spesso viene spalmata sulle singole rate con un aumento del tasso d'interesse piuttosto alto. 

Gio, 25/04/2013 - 19:10

Considera che un muto al 100% significa che prolungherai di qualche anno il piano di ammortamento. Ci sono vari siti utili che ti permettono di calcolare la rata del mutuo e la durata. In ogni caso, e assodata la questione delle garanzie necessarie senza delle quali nessuna banca ti concede un mutuo superiore all'80%,  sappi che tra le banche che concedono mutui di questo tipo vi sono San Paolo (Linea Domus), Banca Etica (che suggerisco per la trasparenza), il gruppo Credem (Crea Casa) e la Banca Popolare di Bari, che io sappia. In bocca al lupo!

Sab, 27/04/2013 - 09:55

 

La buona notizia è che i muti al 100% ancora esistono e vengono concessi qualche volta ai giovani che necessitino di un mutuo prima casa. La brutta è che i costi per i beneficiari di questo mutuo aumentano in quanto sono più alti i costi della polizza assicurativa fideiussoria che la Banca d'Italia ha imposto agli istituti di credito in caso di muti 100%. Tale polizza può facilitare l'ottenimento del prestito.  

Lun, 22/04/2013 - 12:32

 

Innanzi tutto ti suggerisco di guardare questo video, vi troverai un po' di consigli su come ottenere un mutuo. Circa l'erogazione di mutui 100% la delibera del 22/04/1995 stabilisce che possono essere concessi a patto che il cliente dia un'integrazione delle garanzie. I tassi di interesse nel caso di mutui 100% sono abbastanza elevati (anche se possono essere fissi o variabili a seconda delle esigenze). Il problema, però è che questi possono aumentare a causa della polizza assicurativa, che in qualche caso viene richiesta all'inizio e in un'unica erogazione, ma spesso viene spalmata sulle singole rate con un aumento del tasso d'interesse piuttosto alto. 

Gio, 25/04/2013 - 19:10

Considera che un muto al 100% significa che prolungherai di qualche anno il piano di ammortamento. Ci sono vari siti utili che ti permettono di calcolare la rata del mutuo e la durata. In ogni caso, e assodata la questione delle garanzie necessarie senza delle quali nessuna banca ti concede un mutuo superiore all'80%,  sappi che tra le banche che concedono mutui di questo tipo vi sono San Paolo (Linea Domus), Banca Etica (che suggerisco per la trasparenza), il gruppo Credem (Crea Casa) e la Banca Popolare di Bari, che io sappia. In bocca al lupo!

Sab, 27/04/2013 - 09:55
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