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Ritratto di stefania
stefania
14952

Gent. redazione, vorrei ristrutturare la legnaia di fianco la mia abitazione e farla diventare un appartamento. Dovrò sostenere le spese come se fosse una 2° casa. Potrò usufruire delle agevolazioni delle detrazioni dall'Irpef x ristrutt. edilizie? Grazi

La proprietà è tutta intestata a mio marito quindi dobbiamo per forza farla passare come seconda casa. L'immobile è accatastato come legnaia e non possiamo aumentarne la volumetria x motivi di piano edificabile comunale, ci permettono però di trasformarlo in unità abitativa. Dovremo comunque pagare l'IVA come 2° casa, ma possiamo usufruire di qualche agevolazione fiscale? Grazie x la disponibilità. Cordiali saluti. Stefania

Ven, 30/08/2013 - 17:59

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Risposte

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Le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni valgono anche per le seconde case, ma se la legnaia non viene assimilita all'immobile questo potrebbe rappresentare un problema. Bisognerebbe verificare se la legnaia  può essere accatastata come parte dell'immobile, dato che, pur preservando la sua volumetria originaria, ha avuto il permesso di essere trasformata in unità abitativa.
Ad ogni modo, come unità abitativa, anche se distaccata presenta le condizioni per richiedere le detrazioni fiscali, che le ricordo sono elencate e specificate nell'
articolo 3 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
 

Deve fare in modo che i lavori previsti soddisfino almeno uno dei requisiti elencati, in sintesi, nel sito dell'agenzia delle entrate
 

Mar, 10/09/2013 - 15:58

Le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni valgono anche per le seconde case, ma se la legnaia non viene assimilita all'immobile questo potrebbe rappresentare un problema. Bisognerebbe verificare se la legnaia  può essere accatastata come parte dell'immobile, dato che, pur preservando la sua volumetria originaria, ha avuto il permesso di essere trasformata in unità abitativa.
Ad ogni modo, come unità abitativa, anche se distaccata presenta le condizioni per richiedere le detrazioni fiscali, che le ricordo sono elencate e specificate nell'
articolo 3 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
 

Deve fare in modo che i lavori previsti soddisfino almeno uno dei requisiti elencati, in sintesi, nel sito dell'agenzia delle entrate
 

Mar, 10/09/2013 - 15:58
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