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Ritratto di Marta Zulli
Marta Zulli
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Quali sono attualmente le agevolazioni prima casa?

So che non è proprio il momento miglior per un investimento simile, ma tra qualche mese io e il mio compagno ci sposeremo e stiamo pensando di comprare casa piuttosto che continuare a pagare l'affitto. L'anno scorso mi sono informata circa le agevolazioni a cui si ha diritto per l'acquisto della prima casa, ma di recente so che sono passate alcune modifiche. Qual'è la situazione in materia di agevolazioni per la prima casa secondo la nuova manovra finanziaria?

Sab, 20/10/2012 - 19:25

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Risposte

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La nuova legge di stabilità non porta nulla di positivo ai proprietari di prime case che subiranno diversi tagli alle agevolazioni, a partire da quelli concessi per l’acquisto. Più precisamente:

  • verrà ridotta la detrazione Irpef per gli interessi passivi pagati sui mutui prima casa.
  • verrà limitata la detrazione Irpef per le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari per comprare la prima casa.

Se prima il tetto massimo a cui applicare le detrazioni del 19% era di 4000 euro, ora si è ridotto a 3000 euro. Vediamo cosa succederà, visto che a quanto pare si staa pensando di rivederla.

Dom, 21/10/2012 - 08:25

In ogni caso, con la nuova manovra finanziaria, chi vuole acquistare la prima casa con un mutuo ipotecario ha la possibilità di fruire della detrazione degli interessi passivi sul mutuo. Gli incentivi prima casa vigono se la casa che viene acquistata ha destinazione abitativa e non è una casa di lusso. Bisogna, però, acquistare l'immobile entro un anno dalla stipula del contratto con la banca.

Ven, 26/10/2012 - 15:24

Per quanto riguarda le agevolazioni sull'acquisto prima casa l'IVA è del 4%. L'imposta di registro è pari al 3% invece del 7%. Attenzione però a trasferire la residenza al nuovo indirizzo entro 18 mesi e a non rivendere la casa prima dei 5 anni dalla data di acquisto o perderete le agevolazioni. Per gli interventi di ristrutturazione sulla prima casa resta in vigore l'IVA agevolata del 10%.

Mar, 30/10/2012 - 14:02

 

La nuova legge di stabilità non porta nulla di positivo ai proprietari di prime case che subiranno diversi tagli alle agevolazioni, a partire da quelli concessi per l’acquisto. Più precisamente:

  • verrà ridotta la detrazione Irpef per gli interessi passivi pagati sui mutui prima casa.
  • verrà limitata la detrazione Irpef per le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari per comprare la prima casa.

Se prima il tetto massimo a cui applicare le detrazioni del 19% era di 4000 euro, ora si è ridotto a 3000 euro. Vediamo cosa succederà, visto che a quanto pare si staa pensando di rivederla.

Dom, 21/10/2012 - 08:25

In ogni caso, con la nuova manovra finanziaria, chi vuole acquistare la prima casa con un mutuo ipotecario ha la possibilità di fruire della detrazione degli interessi passivi sul mutuo. Gli incentivi prima casa vigono se la casa che viene acquistata ha destinazione abitativa e non è una casa di lusso. Bisogna, però, acquistare l'immobile entro un anno dalla stipula del contratto con la banca.

Ven, 26/10/2012 - 15:24

Per quanto riguarda le agevolazioni sull'acquisto prima casa l'IVA è del 4%. L'imposta di registro è pari al 3% invece del 7%. Attenzione però a trasferire la residenza al nuovo indirizzo entro 18 mesi e a non rivendere la casa prima dei 5 anni dalla data di acquisto o perderete le agevolazioni. Per gli interventi di ristrutturazione sulla prima casa resta in vigore l'IVA agevolata del 10%.

Mar, 30/10/2012 - 14:02
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