L'installazione di un ascensore è considerata un'innovazione, di conseguenza è necessaria la maggioranza dei condomini e almeno 2/3 delle quote millesimali. Essendo un acquisto di una certa entità e suscettibile di utilizzo separato, ad esempio chi vive al primo, è possibile astenersi dal contribuire alla spesa e quindi in questo modo non potrà fuirie dell'ascensore (utilizzabile tramite chiave).

A complicare ulteriormente ci sono dei casi in cui è però richiesta maggioranza assoluta e mille millesimi, nel dettaglio:

1. l'installazione vietata per legge, o mette in pericolo la stabilità dell'edificio
2. il regolamento contrattuale vieta la realizzazione dell'ascensore o lo prevede con voto unanime
3. l'impianto lede il diritto di usufruire delle parti comuni o viola una proprietà individuale

In questi casi è necessaria una maggioranza assoluta o si va incontro a problemi..